Пословне зоне

Пословна зона је облик предузетничке инфраструктуре који представља грађевински уређен и комунално опремљен простор, намијењен да га усклађено и плански користи већи број привредних субјеката који обављају привредну дјелатност.

Основне предности пословања унутар зоне су:

• Све потребне активности у вези са пословним простором, градњом, дозволама, прикључцима и комуналном инфраструктуром, преузима управа зоне
• Олакшано проналажење пословних партнерстава, већа концентрација пословних субјеката пружа могућност сарадње и удруживања
• Значајно олакшање питања логистике
• Значајно повољније цијене земљишта и смањење инвестиционих трошкова у цјелини
• Лакша комуникација са банкама и прихватљивост колатерала у случају дизања кредита
• Доступност разних сервиса који се нуде у зонама, а били би прескупи да се појединачно организују

Успостављање пословне зоне готово је у потпуности надлежност локалне самоуправе која треба да процијени своју позицију, пројектује свој развојни пут и предузме одређене кораке у складу са стратешким документима са вишег нивоа, те одлучи које ће од инструмената подршке развоју успоставити. Уколико је то пословна зона, онда је потребно предузети сљедеће кораке:

1. Идентификовати потребу за успостављањем зоне
2. Донијети одлуке о извршењу припремних радњи
3. Израдити прединвестициону студију за потенцијалне локације и припремну анализу привредног стања, потенцијалних локација и њихових предуслова у односу на зоне у окружење (конкуренцију)
4. Донијети одлуку о оснивању
5. Планирати и идентификовати изворе финансирања
6. Регулисати имовинско-правне односе и власништво над земљиштем
7. Израдити регулационе планове
8. Израдити техничку документацију, пројекте и предрачунске вриједности инвестиције
9. Израдити студију изводљивости за конкретну локацију
10. Уредити простор и изградити инфраструктуру
11. Надлежна тијела треба да донесу одлуке о условима уласка и кориштења простора у зони
12. Вршити промоцију и попуњавати зону